三攻堅一盤活 我們在行動 | 重慶兩江投資集團渝高物業(yè)公司讓北恒惠民大廈實現(xiàn)出租率84.96%！
今天，“三攻堅一盤活 我們在行動”專欄走近重慶兩江投資集團渝高物業(yè)公司，看看他們是如何通過“盤活資產”與“服務民生”結合，實現(xiàn)北恒惠民大廈從空置率偏高到出租率達84.96%的轉變。
近日，位于重慶兩江新區(qū)民心佳園夜市旁的北恒惠民大廈，在重慶兩江投資集團渝高物業(yè)公司的精心策劃、運營下煥發(fā)新活力。這座空置率曾一度偏高的老牌商業(yè)樓宇，如今出租率達84.96%，入駐企業(yè)及個體工商戶近60家，帶動就業(yè)200余人，實現(xiàn)年增收超300萬元。
▲煥新蝶變的北恒惠民大廈。（圖源：重慶兩江新區(qū)）
北恒惠民大廈建于2013年，可租用面積17211平方米，服務周邊近10萬居民，但由于設施老化、招商乏力，曾一度陷入“冷清”困境，成為亟待盤活的“沉睡資產”。
面對挑戰(zhàn)，渝高物業(yè)公司堅持“盤活資產”與“服務民生”結合，積極探索城市老舊商業(yè)資產改造升級新路徑。通過深入調研市場需求、結合區(qū)域居民生活所需，引入第三方專業(yè)機構參與策劃，制定“一資一策”招商方案，建立長效資產盤活與企業(yè)服務機制。
“我們通過線上線下多渠道推廣，吸引100多組意向客戶，成功出租空置面積10069平方米。”渝高物業(yè)公司市場發(fā)展事業(yè)部相關負責人表示，大廈現(xiàn)已引入酒店、商貿等經營主體，為周邊居民提供就業(yè)崗位200余個。
針對周邊居民及商戶反饋的問題，渝高物業(yè)公司累計投入200余萬元，對大廈周邊公共區(qū)域基礎設施進行系統(tǒng)性改造，同步新增涂鴉墻、燈飾景觀等人文元素，進一步提升商業(yè)氛圍，打造環(huán)境優(yōu)、秩序好、活力足的“網紅商業(yè)體”。
如今
北恒惠民大廈的“蝶變”
不僅實現(xiàn)了資產價值的大幅提升
也為兩江新區(qū)城市更新
提供了可復制、可推廣的經驗
渝高物業(yè)公司相關負責人表示，未來公司將持續(xù)鞏固北恒惠民大廈盤活成果，進一步拓展盤活思路，繼續(xù)融入“店小二”服務理念，加強對入駐客戶的跟蹤服務，解決經營難題，吸引更多優(yōu)質客戶入駐。同時，將成功經驗推廣到其他閑置資產項目，打造更多高品質生活服務圈。
通訊員：集團黨群人事部 渝高物業(yè)公司
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