三攻堅一盤活 我們在行動 | 龍盛·能量倉：閑置土地巧變創意街區
開欄語
2023年12月，市委六屆四次全會吹響了“三攻堅一盤活”改革“沖鋒號”。2024年4月2日，全市“三攻堅一盤活”改革突破工作推進會再次強調，要全力攻克堵點、卡點、難點，堅決啃下“硬骨頭”，推動“三攻堅一盤活”改革突破成勢見效。2024年7月4日，全市“三攻堅一盤活”改革突破工作推進會再次召開，強調要保持攻堅勢頭、加快改革進度，堅決打贏“三攻堅一盤活”改革突破硬仗。
重慶兩江投資集團微信公眾號推出“三攻堅一盤活 我們在行動”專欄，全面展示集團推進改革攻堅的新思路、新舉措、新成效，為下一步攻堅克難提振信心、積蓄力量。
今天，我們一起來看看，重慶兩江投資集團魚復公司如何把閑置土地變成特色商業街區，實現資產盤活與滿足企業需求的“雙贏”。
重慶兩江投資集團魚復公司僅用時4個月，成功將閑置土地打造成具有特色的商業街區——龍盛·能量倉，目前已正式開業，實現了100%滿租招商，成為盤活資產與解決企業配套需求的典范案例。
龍盛·能量倉位于兩江新區龍盛新城魚復片區的長安北路，總建筑面積約1580平方米，為長安研發中心及附近產業園區2萬人提供服務。街區以“能量倉”為主題，規劃了“美食”“休閑”“零售”等生活配套，融合金屬質感、紙板畫等多種元素，打造出獨具特色的集裝箱創意空間。
龍盛·能量倉立項初期就設定了兩大硬指標：一是“建完即投用，投用即開業，開業即滿租”必須4個月完成；二是務必確保10年收回成本實現盈利。面對高標準高要求，魚復公司克服“無對標項目借鑒、無過往商業打造經驗、無熱力消費客群”的“三無”困境，通過多輪會議群策群力，制定了三大有效執行策略。
一是合作專業團隊。公司通過多輪篩選，最終確定經驗豐富、性價比最高的專業團隊，簽訂全程合作協議，借助對方在商業資產的運營能力，成功實現了1個月100%招商率。
二是全程跟蹤管理。從項目立項、建筑設計，到項目修建、招商審核、開業運營，魚復公司全程跟蹤管理，制定周調度機制，列出“問題清單”，打表推進解決，主動溝通協調相關部門，形成合力，最終僅用4個月便完成項目。
三是精準定位市場需求。公司深入周邊企業進行調研走訪，將周邊居民及企業職工確定為第一消費客群，根據他們的真實需求定制招商，避免閉門造車，堅持以市場導向引領項目打造。
據了解，龍盛·能量倉僅1580平方米的建筑面積，在開業前三年就能實現年租金約42萬元，未來隨著項目穩步運營，多經收入將持續增加。
這一項目不僅為周邊企業與居民提供了便捷的消費體驗，也成為盤活資產與解決企業配套需求的典范案例，極大地提升了區域的生活品質和商業活力。
龍盛·能量倉的打造
是魚復公司多點布局共享驛站
不斷完善長安—賽力斯產業功能區配套的一個縮影
魚復公司相關負責人表示，未來，公司將按照構建“城市級—街鎮級—產業單元級”3級配套服務體系的規劃思路，傾力打造街鎮配套、量身定制鄰里中心、按需新增停車設施，全方位、體系化、多層次完善片區配套體系，不斷增強產業人群的獲得感、幸福感和歸屬感。
通訊員：黨群人事部（宣傳部） 魚復公司
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